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文旅項(xiàng)目


窯灣項(xiàng)目


窯灣是矗立在"千里湘江第一灣"上的千年古鎮(zhèn),古時,這里常常出現(xiàn)"萬商云集、千帆林立"商業(yè)盛景,這里古跡名勝眾多,民風(fēng)質(zhì)樸引人懷念?,F(xiàn)在,這里人流如織,多元文化相互交融。這里是今年五一假期人氣全省居第四的景區(qū),日均人流近6000人次,湘潭旅游休閑最旺地標(biāo)。

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窯灣景區(qū)位于湘潭雨湖區(qū),南臨湘江,項(xiàng)目占地面積約623畝,總建筑面積約19萬平米,規(guī)劃為“一心一軸四片區(qū)”,即以潭寶汽車站為中心,以窯灣老街為軸線,分為歷史文化、商業(yè)民俗、休閑娛樂、高檔居住及濕地公園等片區(qū),分三期建設(shè)完成。

窯灣一期占地約208畝,其中商業(yè)建筑面積約24000平米,主要以餐飲、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、文創(chuàng)零售為主。                 

二期用地約135畝,商業(yè)用地約67畝,二類居住用地約26.8畝。三期用地約280畝,商業(yè)用地約36畝,娛樂康體用地約45畝,二類居住用地約20.5畝。

目前二三期前期土地整理部分征拆工作;后續(xù)需拆遷面積國有土地約17000平米,集體土地約3000平米,涉及房屋拆遷120戶。主要以生態(tài)文化、體閑運(yùn)動為主題,打造戶外閑集散地。窯灣二期已引進(jìn)粉紅沙灘、水上樂園中型親子娛樂項(xiàng)目。

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窯灣一期景區(qū)于2018年6月正式開街,2018年12月成功創(chuàng)建國家3A級旅游景區(qū)。一直以來,窯灣景區(qū)致力于打造成為以非遺文化與旅游商業(yè)為重點(diǎn)、主題場景為特色、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為延伸,主題民宿、旅游產(chǎn)業(yè)相配合的中國級文旅示范基地。塑造湘潭城市歷史地標(biāo)、老街市井記憶和湘學(xué)之源、湘商之都、湘軍之故,展示老湘潭味道和大美湘潭精神風(fēng)貌,成為“千里湘江第一灣”核心發(fā)展引擎。

現(xiàn)窯灣景區(qū)對商業(yè)街區(qū)整體打造升級,全面整合優(yōu)化商鋪資源,對外招商,招商面積14000余平米,門面69個,業(yè)態(tài):美食、餐飲、文創(chuàng)文博、文化休閑、民宿等均可,全面招商價格優(yōu)惠,特別針對大型餐飲、民宿、文化產(chǎn)業(yè)類業(yè)態(tài)有大力的政策扶持。

 

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